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    正確理解貸款對于家庭財務規劃的價值所在
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    來源:本站原創 時間:2018-06-05 17:51:03

    在這個CPI猛漲的時代里,你賺的錢永遠跟不上不動產增值的速度,因此房貸成為大部分中國人第一次面對的貸款產品,動輒百萬的房貸讓多少中國青年提前在退休前住上了自己人生的第一套產權房,換句話說,如果沒有貸款這種產品,大部分中國青年一輩子都沒房子住?!這個邏輯對么?房貸并不是預支未來三十年你的薪資這么簡單,否則你的一生豈不是太悲哀。

    如何正確的理解房貸這種貸款產品呢,第一他是一個可重復使用的工具,第二房貸是基于房屋這個不動產開展的,不動產除去住的價值,依然有產生其他價值的維度。接下來給大家從家庭財務規劃的角度提一些建議觀點,幫助大家更好的利用貸款產品,做好自己的家庭財務規劃,有效減輕負擔,提升資金利用效率。

    一、房子可以二次抵押貸款,房產抵押貸款周期長,資金使用成本較低,可以把不動產盤活為低成本流動性資金,可以購買投資新的不動產等,前提是保證收益一定要大于貸款成本。

    二、合理使用房貸提前還款,利用房子升值通道,二次抵押獲取更大金額的低成本資金。

    三、對于高負債家庭,一定要買足保險產品,通過保險產品的杠桿來保障萬一還款壓力大或者出現疾病等意外花銷時能有足夠的資金去平盤。

    簡單來講,一定要資金使用效率,不動產的價值效應發揮到最大,聰明的家庭主男主婦可以通過合理的貸款規劃、保險規劃等輕松省出十年工齡。

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